住房問題，不僅是事關發展的經濟問題，也是關系千家萬戶的重大民生問題。2022年年底舉行的中央經濟工作會議上，“支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題，探索長租房市場建設”等表述，為房地產業如何提高居住質量、建設美好家園作出了相關部署。

一個城市的發展，體現在經濟發達、社會進步等宏觀指標方面，也濃縮在住房形式的遞進和人居條件的改善中。從大平房到筒子樓，從單元樓到多層住宅小區……回望新時代十年，我國多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度逐步完善，房地產業發展提速，房地產市場規范程度不斷提高，人民群眾居住條件顯著改善，住房和城鄉建設發展取得歷史性成就。

安居才能樂業。當前，我國房地產市場已經從解決“有沒有”轉向解決“好不好”的發展階段，提升住房品質、讓老百姓住上更好的房子，是房地產市場高質量發展的必然要求。對此，必須牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標，從好房子到好小區，從好小區到好社區，從好社區到好城區，進而把城市規劃好、建設好、治理好，讓城市更宜居、更韌性、更智慧。

比如，“住有所居”是承諾更是責任。健全住房保障體系建設，穩步實施棚戶區改造，因地制宜發展共有產權住房……在城市更新中，提高困難群眾的住房條件，改善中低收入群體的居住環境，兜底住房保障，才能讓改革發展成果更多、更公平地惠及廣大群眾。

又如，更高的生活品質、更好的生活空間是人民群眾的美好愿景，也應是房地產業的著力點和發力點。近年來，各地大力推動城市更新和存量住房改造，積極推進老舊小區改造工作，完善小區配套和基礎設施建設，讓共建共治共享美好家園成為可能。

再如，城市的核心是人，只有承載力、包容度、宜居性不斷提高，人民群眾在城市生活才能更方便、更舒心、更美好。從全新的居住理念，到智能化、數字化的技術應用，再到環保節能、健康舒適的生活體驗……只有居民居住質量提高了，群眾生活舒心了，城市才能稱得上“宜居宜業”，從而實現“低碳、安全、便利、友好、宜人”的城市發展目標。

事實證明，房地產發展具有全局性、整體性意義，是促進就業、提振經濟的有力抓手，也是美好向往、幸福生活的重要依托。順應美好生活需要趨勢，為人民群眾的美好生活和經濟社會高質量發展提供優質的空間、場所和服務，房地產業依然擁有無限廣闊的未來和前景。

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